Communiqué de presse :
Principe de précaution : stop au
projet Vatel à Nice Grand Arénas
L’école internationale
d’hôtellerie Vatel devrait très prochainement, selon la presse locale, obtenir
son permis de construire au Grand Arenas à Nice, en complément d’un second site
situé à Saint Laurent du Var. 800 étudiants y seront formés aux métiers de
l’hôtellerie, de la restauration et du tourisme.
Le chantier Vatel du
Grand Arénas devrait débuter en 2027 et être livré en septembre 2029. Le
bâtiment, de 11 000 m2, devrait comprendre l’école d’hôtellerie elle-même et un
projet immobilier de 710 logements.
Problème : le sol
est instable. Le terrain est bordé, à l’est, par le tunnel de sortie de la voie
rapide, dont la construction a nécessité l’injection non prévue de ciment pour
éviter les infiltrations d’eau. A l’ouest, de l’autre côté de la ligne de
tramway, se trouve le bâtiment « L’Avant-Scène », de 36 000 m2, qui
s’est enfoncé de 16 cm dans le sol. Entre expertises de l’assureur, possibilité
de renforcement ou éventuelle destruction et inertie politique, le chantier est
à l’arrêt depuis plusieurs années et les acquéreurs ne sont toujours pas
dédommagés. Encore à l’ouest, se trouve la gare Saint Augustin dont la
construction a nécessité, elle aussi, des injections de ciment non prévues pour
consolider les fondations.
L’ensemble du périmètre est
situé dans la plaine du Var, dans une zone anciennement classée inondable et
inconstructible. L’aménagement urbain de cette zone fait partie l’OIN Plaine du
Var, projet dénoncé par de nombreuses associations, et aboutit à la
bétonisation de zones naturelles et de terre fertiles, les anciennes cultures
maraichères de Nice.
Le porté à connaissance
du préfet Gonzales, en février 2023, reclasse une zone alors constructible en
zone rouge inondable, englobant une partie de l’aéroport et la partie sud du
quartier de l’Arénas. Le projet Vatel est positionné à la lisière de la zone rouge !
Si le projet Vatel du
Grand Arénas peut, sur le papier, sembler séduisant, il se heurte au principe
de précaution.
Éric Ciotti a déclaré à
la presse vouloir accorder ce permis de construire alors qu’il avait lui-même
dénoncé les erreurs commises pour l’Avant-Scène. Le maire de Nice peut-il
garantir que le scénario catastrophe de l’Avant-Scène ne se reproduise pas
avec le projet Vatel ?
Il y a deux ans, nous
dénoncions la situation de l’Avant-Scène et « l’impasse de
la bétonisation à outrance ».
Nous réitérons notre demande : "décréter un moratoire sur toute nouvelle construction dans la Plaine du
Var tant que toute la transparence n’aura pas été faite sur chacun des projets
en cours et que l’ensemble des risques n’auront pas été réévalués."
Nous demandons la
suspension du projet Vatel au Grand Arénas tant que des garanties n’auront pas
été rendues publiques face aux risques encourus.
La recherche de
l’attractivité économique et le développement urbain doivent tenir compte des
risques géologiques et du dérèglement climatique. Le principe de précaution
doit être appliqué, à Nice comme ailleurs.
Nice, le 20 septembre
2025
Association Tous citoyens
!
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